从安全出发,海泰解码好房子的居住本质
“有房住”是从安基本,“住得好”才是全出美好生活的归宿。5月28日,发海房铜川市某某广告培训学校海泰地产举办了一场主题为“此心安处是泰解吾家”改善型需求下“好房子”分享会,针对如何把“有人的码好地方就要有安全”的建造理念贯穿项目开发始终,如何解决买房容易入住难,居住如何让优质生活常态化,本质如何打造适应时代需求的从安好房子等人民群众关心的痛点、难点,全出给出了自己十多年来积累论证的发海房思考路径。
内外一致,泰解让优质生活常态化
今年全国两会期间,码好住房和城乡建设部部长倪虹再次强调,居住“要下力气建设好房子。本质”他希望,从安能够多行业跨界协同,合力建设绿色、铜川市某某广告培训学校低碳、智能、安全的好房子,让群众能够住得健康,用得安全。安全正是好房子的标志性特征之一。海泰面对未来不确定的宏观环境、不确定的市场,从好房子的基础——结构安全、好房子的根本——装修安全、好房子的重点——设备设施三个方面,着重发力,坚持以“安全”为着力点让优质生活常态化。
在结构安全方面,海泰充分吸取国内外经验,结合所处城市以及地块的地质条件,进行充分论证,对地基和基础、梁、板、柱等关键部件的设计与施工,都进行了更多安全方面的专业考量。比如,设计了框架体系、核心筒体系和安全屋等多道抗震设防体系,主楼采用直径800毫米桩长60米的钻孔灌注桩,间距2400毫米,呈梅花形布置,桩端采用后注浆技术,进一步提高桩身承载力;主楼结构柱采用圆角钢骨劲性柱,户内结构柱均做倒角工艺,安全与美观兼具。此外,海泰还在主楼的部分核心筒剪力墙内设置了型钢钢板,控制墙体截面面积;200-300mm的楼板厚度,远超常规120mm厚度的楼板,既安全又隔音。
装修安全方面,海泰从“买房容易入住难”的痛点出发,在承重梁的施工中,预留了穿梁孔,预装了支撑钢管,室内墙面、木地板均采取装饰龙骨内敷设水电管线,不在主体结构上开槽。对于室内的空气安全问题,海泰也进行了充分的考量,甄选高级别环保装饰用材,还设置了具有安全限位功能的内开窗,且加装了带pm2.5过滤和负离子空气净化的新风除湿系统等,多措并举满足了居住者对新时代“好房子”在绿色健康、安全低碳等方面的需求。
设备设施方面,从外墙饰面和外立面门窗的高标准选择,到保姆梯配置宠物提醒系统,再到在景观区域和地下车库区域安全细节拉满。比如,外墙饰面材料采用具有表面自洁、抗裂构造、防水透气的日本SKK涂料;外立面门窗选择上,市面上通常使用的是旭格65系列,而海泰·北外滩使用的是德国进口原料、德国标准加工的旭格顶配90系列,加配四玻两腔夹胶、低辐射、高性能玻璃,自爆率低,外观平整;景观区域照明采用防眩光设计;地下车库车行流线以单向循环为主,通过车位划线实现人车分离,选用减速钉替代常规橡胶铝合金等。海泰从“有人的地方就要有安全”出发,真正将对改善型需求下的“好房子”的坚持贯彻到底。
升级保障,为好房子持续加码
如今,城市高层建筑如雨后春笋般涌现,也带来了巨大的消防安全挑战。因此,实施有效的高层建筑消防安全措施,成为开发商需要深入研究的课题。
海泰认为,消防安全是好房子的关键,并将其贯彻到项目开发的每一个环节。在海泰北外滩项目上,采用内保温墙体、全屋金属穿层管道、耐火电缆等的纵向防火处理,设置全屋喷淋系统、强排烟系统、局部区域安装智慧消防系统、户内安全屋等横向防火处理,有效确保超高层住宅消防安全,为居住者的生命财产安全保驾护航。
在做好基础、根本、重点、关键的同时,海泰还为好房子做了升级保障——紧急救援。海泰北外滩是上海目前首个自带屋顶停机坪的高层住宅,作为上海市空中应急救援体系的一部分,兼顾消防应急救援和医疗急救的功能。此外,在对社区业主的服务上,海泰还有更进一步的保障。项目配套了高端全科诊所,以管家式服务,提供专业医疗指导,24小时为业主的生命安全保驾护航。
展望未来,此心安处是吾家
近期,全国各地密集出台多项楼市新政,涉及二套房首付比例降低、调整普宅标准、公积金贷款比例上调等。业内人士认为,一系列新政有利于刺激改善型需求的逐步释放,有助于提振市场信心。
对于未来房地产行业的发展,海泰表示,未来房地产市场的蛋糕会越来越小,会被细分成刚需、改善、塔尖、情怀四个模块,每个模块都会崛起一两个新品牌,这些新品牌会发挥鲇鱼效应,激活房地产市场未来的发展,给予市场一定的信心和方向。而其中最重要的一点,则是需要所有的房企们“卷”起来,做符合人民群众新期待的、真正的好房子。
什么样的房子才能算好房子?海泰给出的答案是:一个让内心安宁、生活安心、居住安全的房子,让人感觉到幸福和安稳,才能算得上是好房子。展望未来,海泰会继续执着研究安全体系,并在未来的项目中应用落地,以心安之所,让优质生活常态化。
(责任编辑:休闲)
-
5月27日上午,北京首钢篮球俱乐部召开男篮集结备战新赛季动员大会,结束了一个多月的假期,男篮将士们从今天开始正式集结恢复训练。经过一段时间休整,大家都展现出良好的精神面貌,对夏训期和新赛季具备高昂的战 ...[详细]
-
新京报讯 据北京市交通运行监测调度中心官微消息,根据气象部门预报,明天白天阴,西南部山区有小阵雨转晴,北转南风2、3间4级,最高气温26℃。阵雨天气对早高峰交通出行可能产生一定不利影响。明天早高峰交通 ...[详细]
-
原标题:山东威海5岁非正常死亡男童死因确定:肝脏破裂等致失血性休克) 3月30日,红星新闻记者从威海市文登区警方获悉,当地公安机关已对男童死亡案立案侦查,具体细节 ...[详细]
-
皇马逆转拜仁晋级欧冠决赛北京时间9日凌晨,欧冠半决赛第二回合,皇马主场再战拜仁,阿方索·戴维斯下半场第68分钟打破僵局,然而比赛第88分钟和伤停补时第一分钟,替补出场的何塞卢梅开二度帮助皇马2比1逆转 ...[详细]
-
上海国际电影节每一年的金爵奖竞赛单元都受到全世界专业目光的关注,而大咖云集的评委阵容也往往成为热议话题。“评委作品”单元精选这些知名影人的经典代表作或最新作品,在大银幕上为影迷呈现它们的光影魅力。今天 ...[详细]
-
5月8日,通用汽车宣布现任全球商业运营副总裁Steve Hill,将于6月1日起接替柏历(Julian Blissett),出任通用汽车全球高级副总裁兼通用汽车中国公司总裁,全面负责通用汽车在中国的业 ...[详细]
-
“当时就觉得好玩儿,没想到着得这么快,给消防和公安添麻烦了。”面对消防监督执法人员和民警的询问,冈某懊悔地说。5月4日,一男子因为点燃杨柳絮,导致木头堆被引发一场火灾,被北京通州警方行政拘留。2024 ...[详细]
-
秉承着“更年轻,更城市,更开放”的赛事风范,城市体育节也将于5月16日至19日在奥运会资格系列赛·上海的赛事现场闪亮舞动。只要花费100元,上海市民就可以单独购票城市体育节,参与4天不同主题的体育节活 ...[详细]
-
24fall已经落下帷幕啦~再过一段时间,25fall又要开始啦~不知道各位小伙伴做好准备没有?标化都考出了吗?活动都做了吗?文书已经有雏形了吗?如果都没有,那你现在就要忙起来了,毕竟很多小伙伴暑假就 ...[详细]
-
位于上海浦东的金桥副中心发展“上新”。由华之门资本和嘉里建设携手打造的新嘉中心Prisma,以“超级TOD”概念,未来将成为浦东最大体量的商业巨无霸。项目将于2025年开业,补足浦东大体量商业的洼点, ...[详细]